皆さんごきげんよう、私です。
昨日でなんと！初めてのブログ投稿から1年が経ちました☺️
気になる収益はこちら（今もほぼ変わらず😅）
そんな本日の投稿は・・前回の続きです。
蓄財のため、持ち家購入を視野に物件探しを始めた私たち。
ます目をつけたのは、中古のマンション！！！
中古マンション探し！
私のイメージでは、値が下がりにくい物件＝中古マンション一択でした。
なので中古マンションに絞り、物件探し！
私の条件は・・
- 予算は2,500万円まで
- 妥当な金額（近隣の家賃相場の200倍以内の金額か）
- 大阪市内
- 交通の便が良い（最寄駅がメトロ沿線）
- お互いの勤務地まで30分程度
- 駅近（徒歩5分以内）
- 独立洗面台
- 独立トイレ
- 室内洗濯機
- 24時間ゴミ出しOK（ゴミステーション完備）
- 管理費/修繕積立費は合計2万円以内
妥協できるポイントは、以下でした。
- リノベーションされていれば、築古でもOK
- 間取り（1LDK以上ならOK）
- 外観（古臭くてもOK😂）
これらの条件で絞り、合計5軒の内覧へ行きました。
初めての内覧へ！
趣味：物件探し
と言っても過言ではないほど、彼と私は中古マンションを見まくっていました😅
そんなある日、条件を満たす1,680万円の物件が・・！
最寄駅は利便性が高く、駅徒歩5分。
リノベーション済み、しかも家具付き！！！ありがたい〜〜
初めて内覧に申し込みました。
次の日の内覧が決まり、早速二人で事務所へ伺いました。
いくつか似たような物件も出していただき、その日は合計3軒に内覧へ行きました。
内覧へ行ってみると、3軒とも申し分のない物件でした。
悪いところも特に見つかりません・・
どの物件も魅力的でした！
ただの勉強不足でもありますが、1K6帖で暮らす私たちにとってはどこも良くみえました😅
「今買わなくてもいつでも良い物件に巡りあえそう・・」と思った私は、購入は急がなくて良いかも・・？という結論に。
もっと好条件な物件があるかも！と、欲も出てきました。
その日は内覧のみで帰宅しました。
購入決定か・・！？
その後、担当してくれた営業の方から「良い物件がでました」と連絡をいただきました。
条件もかなり良く、早速2回目の内覧へ・・
物件価格2,380万円で、築年数は経っていますが室内はとても綺麗にフルリノベーションされていました。
気に入った私たちは、購入の一歩手前まで進みました。
手数料なども含めると手持ち資金では難しかったため、初めてローン審査にも申し込みました。
まだ転職して1年だったので不安でしたが、なんとかローンは合格！
あとは物件申し込みだけ・・！
が・・・直前に白紙に戻しました。
今回購入した物件に出会えたので、この判断は正解です！
資産価値としての良し悪しの判断がつかず、勉強不足だと思ったからです。
また、その頃新NISAが発表されたのも大きなきっかけとなりました。
蓄財のためにお家を買うよりも、新NISAに1,800万円充てた方がリターンは確実だろう。
そう思った私は、一旦物件購入を諦めました。
再び物件を検討し始めた一つのYouTube動画
新NISAのため、物件購入はあきらめた私。
数ヶ月、物件探しから遠ざかっていました。
そんなある日・・・
youtubeである一つの動画に出会いました。
この動画との出会いが、私のマイホーム購入を後押しすることとなったのです・・
人生を変えたと言っても過言ではない、その動画については次回の投稿で😎
迷っていたボクたちの背中を押してくれました。
ちなみに、Instagramのある投稿がきっかけで私は貯金に目覚めました😂（影響受けすぎ）
続く
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