みなさまごきげんよう、私です。
年末が近づき、福袋のシーズンがきましたね😎
私は初めて、マクドナルドの福袋の抽選に申し込んでみました!
当たるかな〜😄
彼は、楽天でメガネの福袋を購入!
![ボク](https://bokutowatashino.com/wp-content/uploads/2023/02/F1FC37E8-8670-479F-A3AF-8C93BC91AA72-150x150.png)
最近視力の低下が・・
さてさて、前回の続きです。
物件の契約が完了し、2週間後までに数百万円の大金を用意しなくてはならないことに!!
必要な資金
今回の物件購入で、約1,000万円の現金が必要になりました。
![ボク](https://bokutowatashino.com/wp-content/uploads/2023/02/8D046D07-1D45-4041-B988-531C1C233450-150x150.png)
大金だ・・
この金額には、以下が含まれています。
- 物件本体価格:手付金のみ契約日に支払い済/残りは決済日
- 不動産会社への手数料:決済日
- 登記費用(司法書士へ依頼):決済日
- 固定資産税:決済日
- 収入印紙代:契約日に支払い済
- リフォーム費用:決済日後
- 引っ越し費用:決済日後
- 家電代:決済日後
青色の金額が、決済日に支払いが必要なもの。
黄色部分はまだ契約・購入していなかったので、金額はこの時点では未定でした。
お家購入を検討し始めてから、株の購入はストップしていました。
だが・・!!
それでも、約250万円の現金が足りない・・・
資産の現金化
私の現金以外の資産は以下。
- 日本株
- ETF
- 投資信託(一部は積立NISA)
- クラファン
- 仮想通貨
- 積立保険の返戻金
この中から、現金化するものを選ぶことに。
本当は保険を解約したいのですが、返戻金が支払額よりもとんでもなく低いためもったいない😭
調べてみると、現在の返戻金はなんと・・支払額からマイナス80万円・・・チーン
そこで、日本株を手放すことに。
約200万円分の日本株を売却しました。
プラスになっているもの大物たちを売却した結果、現在の日本株の評価額はマイナスになりました😅
さらに・・
クラファンで運用していた100万円のうち、50万円がちょうど運用期間が終了したので払い戻しました。
![ボク](https://bokutowatashino.com/wp-content/uploads/2022/11/9796620B-89D1-4CB4-B57C-C73B371E7825-150x150.png)
彼女は様々な投資をしています。
運用期間が3ヶ月のものと3年のものを半分ずつ運用していたので、救われました😅良かった〜
でも、元々数年先の新NISA用のお金を運用していたのでこんなに早く払い戻すのは想定外・・😅
こうして、無事に不足分の250万円を集めることができました!!
毎日ATM通い
約2週間で、私のメインバンクである楽天銀行には必要なお金が集まりました。
集まったお金は、秘密の定期預金を入れている銀行(決済場所)に送金!!
ができればベストだったのですが・・
※決済は実支店のある銀行で行うとのことで、ネット銀行である楽天銀行は不可でした😭
普通預金口座を作成していなかったため、送金ができないということに気がつきました😅
そこで、決済日当日に現金で持っていくことに😅怖
楽天銀行は1日50万円まで下ろせます。
彼を用心棒として引き連れ、毎晩コンビニのATMへ・・
手数料が無料になるように、月を跨いで調節🫶
無事に必要額を無料で下ろし終えました!!ヤッター
![ボク](https://bokutowatashino.com/wp-content/uploads/2023/02/8D046D07-1D45-4041-B988-531C1C233450-150x150.png)
大金が家にある期間は、ソワソワしながら過ごしていました。
小銭の準備
決済日には、3種類のお金が必要でした。
- 不動産会社への支払い分(手数料)
- 司法書士さんへの支払い分(登記費用)
- 売主さんへの支払い分(物件本体、固定資産税)
それぞれ細かな端数があり、ちょうどの金額で用意して欲しいと言われていました。
普段現金を使わない私は、小銭0・・
デートの際に小銭が出れば、彼にあげています😂
![ボク](https://bokutowatashino.com/wp-content/uploads/2023/02/2C78F208-B20A-47A3-840A-E94258AEEF8F-150x150.png)
ありがたや〜!
そこで、実家に帰った際に小銭持ちの実家にお願いをすることに・・
快く小銭を分け与えてくれました😂アリガト
ちなみに、驚きの量の小銭がありました・・
決済1日前、準備完了!!
実家から小銭を持ち帰り、ATMで最後の50万円を下ろし・・
ようやく決済日前日にお金が集まりました!!!
ギッリギリ😇
集まったお金を数え、それぞれお渡しする金額ごとに封筒へ。
数百万円のお金、かなり分厚かったです😏
次回、ついに決済日!!!
独身節約OL、持ち家ついにゲットです!!!
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